🏡 Excelente Casa à Venda – 300m² de Terreno | Pirituba

Ótima oportunidade em localização privilegiada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial!

Imóvel com 156m² de área construída em terreno de 300m², com ambientes amplos, bem planejados e excelente aproveitamento da iluminação natural.

💼 Diferencial: imóvel atualmente alugado, podendo manter renda imediata sob novo contrato — excelente opção para investidores.

✨ Características do imóvel:

• Ampla sala com 2 ou 3 ambientes e piso de madeira
• 4 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte
• Cozinha com armários
• 3 banheiros bem distribuídos
• Lavanderia funcional

🌿 Área externa e edícula:

• Ótimo quintal
• Edícula completa, ideal para renda ou uso independente:
• Piso superior: escritório, banheiro e lavanderia
• Piso inferior: 2 quartos e 2 banheiros

🚗 Vagas:

• Até 6 vagas de garagem, sendo:
• 2 cobertas
• 4 descobertas

📍 Localização estratégica:

Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Edgar Facó e Marginal Tietê, além de proximidade com comércios, bancos, restaurantes e transporte público.

📐 Potencial do imóvel:

• Ideal para residência ampla
• Perfeito para clínicas, escritórios ou empresas
• Excelente opção para investidores (renda ativa com locação)

✔ Aceita financiamento e FGTS

💡 Imóvel versátil, com alto potencial de valorização e retorno!

📞 Agende sua visita:

Edson Felix de Araujo

📱 (11) 9 9217-0015

Agende sua visita: Edson Felix de Araujo(11) 9 9217 0015